DCF估值法是理论上最“正确”的估值方法。评估师在估计现金流量、贴现率、终值的时候非常谨慎是有必要的。预期现金流量必须严格由所有可用的数据获得，且所有可用数据均支持该结论。
CAPM模型可能有助于评估师，但该模型在识别和量化投资风险时必须有相应的智慧和经验。公司特定风险不能被遗漏。同样，其他的方法也可以用来帮助获得贴现率，或通过利用CAPM模型对所获得的贴现率进行证实。
估计终值可能是DCF方法中最关键的部分，因为通常情况下的最终评估值的一半以上来自终值。资本化率和增长率是得到准确的终值过程中至关重要的部分。